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这日上午肖林按照提前和苏亮约好的时间来他家拜访，带的礼物是肖林自己做的糕点。来到苏府，肖林获得极热情的招待。苏亮直接以兄相称，身体已经全好了的苏恬小姑娘还过来给他行了一礼，软身软气的谢肖叔黎救命之恩。肖林忙给两朵上等珠花做见面礼，又请小姑娘吃自己做的糕点。不出所料，蛋糕受到小恬恬和张夫人的一致好评。张夫人听到是肖林做的大吃一惊，这年头可没几个男人会做下厨。肖林只好谎称是家传食谱，不学就失传了。张夫人本来还想问食谱，一听就没问了。肖林立即察觉，取纸笔细细写下制作流程，呈给张夫人道：“小弟也没打算卖糕点，蒙嫂妇人喜欢，这食谱只管拿去用。”张夫人还是很不愿意拿，毕竟这个时代，只要扯上家传，别人就不好多打听。
肖林玩笑道：“嫂妇人真是想多了，您现在有孕在身喜欢这个口味，小恬恬也喜欢吃。您若不要这食谱，难道是要我天天做了送过来？一个糕点食谱而已，嫂妇人太客气了。小弟还有事想拜托苏兄，嫂妇人这般客气，到让我不好开口。”
张夫人这才收下道：“肖弟有事只管说，能帮上忙，我夫妇二人绝不推脱。”肖林见苏亮也是正襟危坐，不由笑道：“不是什么大事，小弟孤身一人，准备在苏州定居，故而想置些家业。虽托了牙行，但是一直没找到合适的房产。故想托苏兄帮忙打听打听有没有人要卖房卖地，若地方合适，我想年前买下。”
苏亮笑道：“这叫什么难事，那值得一个帮字。我明天就打发管事去田庄打听打听，敢问肖弟对房地有什么特别要求没有？”
肖林又把说与牙行的要求说了一遍，一时午饭时间到，因听说肖林老家是北方的，张夫人特意让厨子做了几道口味偏重的菜。一顿饭吃的宾主尽欢，吃过饭肖林就告辞了。苏亮直送到大门口，只道房地的事只管放心，这几日有消息他就去寻肖林。
果然，一件事只要托对了人，成果就很明显。肖林从苏亮家回到客栈的第三天，苏府管事来寻，说是离城不过百里的一处山庄要卖，苏亮得到消息特请肖林去相看。一路上肖林问明管事，那山庄主人是举人身份，因守孝错了一其秋闱。如今孝其已满，想在年前去帝都定下来，好开春拜师，以便明年科举。因父母双亡，族里也没甚亲眷，便带着老婆孩子一同去帝都，所以准备把田产都给卖了。肖林问道：“这人就这么肯定自己能中？祖地都买了，万一落榜他怎么办？”那管事见肖林不问房子不问地，到关心起人家来了，不由笑道：“肖公子不知道，这万举人的夫人是帝都人士，去了帝都有人照应。再说他把田产卖了，去帝都也能再置家业。“
肖林点点头：“也是，有钱地哪都能买。”肖林又问了山庄的一些事情，管事殷勤对答。那山庄地形极佳，三座小山相连，外接平江河。有二百多亩山地和一百多亩水田，连同一座三进的祖宅一起卖。肖林一听有山有水有田有地，还有现成的宅子，且离城不远，快马也就一个多时辰，便很满意。最重要的是听到山里还有一个汤池泉眼，肖林就更满意了。到了苏宅谢绝了苏亮相陪，肖林直接与管事一起坐车去了山庄。
坐车就慢了，直到午时过两人才到山庄。小山庄名叫如意庄，肖林估计就是这万主人取万事如意的意思了。隆冬将至，一路走来都是光秃秃的，但是如意山庄却有几分绿色。肖林知道这都是那温泉的功效，一时更喜欢了。万举人听说是苏府介绍的卖家，也很客气。先请二人吃过午饭，然后再一同庄里庄外的看了一遍。肖林重点看了温泉，万举人还算懂会享受，温泉处建了个小澡堂，听说经常邀朋友来泡。因为没有经商的打算，所以并不对外开放。
逛了大半个时辰，肖林觉得很不错。但是也没表现出很满意的样子，没办法，太满意一会不好还价啊。万举人直接询问肖林是不是嫌祖宅太旧。肖林到觉得这宅子还好，这种有年头的古宅才与这山庄的气质比较相符啊。但是内装修就要重新来过了。但说人家祖宅不好，那会犯读书人忌讳的，肖林笑道：“万先生误会了，肖某对这山庄连同宅子都很满意。只是不是先生准备多少银子出售？”
万举人这才道：“整个如意山庄一万五千两。”肖林本来是准备最多出价两万两，谁知道人家只要一万五。如是立即道：“我要了！先生先准备文书，明日肖某就取银子来。”万举人和管事都没料到肖林这么爽快，一时都愣了下。
万举人笑道：“肖公子爽快，若是平日，我这如意山庄怎么也能要个两万两。只是现在隆冬时节买卖人少，我又急着出手这才便宜了一些。”
肖林回道：“是我运气了啊！万先生切不可再找别的卖家，明日我定带足银子来交割。”万举人立即保证道：“某是读书人，岂会不知诚信二字。静候明天肖公子光临。”不时将肖林和管事送到庄外，自去准备买卖文书。
回程的路上，肖林仔细与管事打听清楚买卖田产的注意事项。知道要有官府在场，双方才可交易，立即放心不少。当夜从鞋里的油纸中取出一万五千两银票仔细收好，天一亮立即又去苏宅找到管事一同前往如意山庄。
这个时代买房子的流程与现代所差不多，只少了借贷了。肖林觉得买下这么一大片产业和买两斤桔子的差别都不大，签了几个名，按了几个手印。把一万五千两银票交到万举人手上，接过他手上的几张房契地契，这如意山庄算是彻底是肖林的了。
肖林很有经验地给官府的人包了个红包，又给忙了几天的苏管事包了个红包。万举人全家出行的日子是八日后，肖林不待他开口，直接请他们住到离程。万举人见肖林这般洒脱，又免费把山庄的几个仆人的卖身契给了肖林。
八日后，肖林在码头送别了万举人一家。把消息知会了李宅和苏宅，一个人悄悄地搬到了如意山庄。
如意山庄的佃户早就知道山庄要易主，一直都在担心新主会是一个什么的人。万家是知书守礼的读书人家，对他们佃户从不苛责。在见到肖林之后，他们放心了一些，也是个读书人，还是个单身的读书人，只怕也不会苛责人。在肖林住进山庄一个月后，庄子里的人们算是彻底放心了。这个新主不仅不是个苛责人，还十分的平易近人。
搬到山庄一个月，肖林算是有了归属感，那种见到树脑子里冒出一句“我家的树”，见到花冒出一句“我家的花”，这种不管什么都是我家的感觉，实在太爽了。肖林一刻也不愿闲着，风风火火的开始了山庄改造。先是重修祖宅，冬日里的闲人多，工钱非常少，一日管两顿干饭，五个钢板，就有大把的人来应征。肖林觉得这工钱比黑工还低，但管事说都是如此，肖林也不准备花冤枉钱，就每日两餐中加个荤菜。就这工人们还感激的不得了。
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